CCI presenta la Guía de Integración Temprana a la comunidad del DUOC UC San Bernardo
15 septiembre 2024La directora del CCI, Andrea Rossel, fue la encargada de compartir detalles del documento, que busca ser un punto de partida para aumentar la productividad y sostenibilidad en futuros proyectos de construcción.
Un productivo encuentro protagonizaron representantes del Consejo de Construcción Industrializada (CCI) y el DUOC UC sede San Bernardo, entidad de educación superior que es socia CCI. En la ocasión, Geraldine Meneses, coordinadora general del CCI, y Daniela Quintana, representante de la Academia y directora CCI, presentaron al Consejo, las principales actividades que se realizan periódicamente y la importancia que, en el último tiempo, se ha dado a la relación entre la industria y las instituciones académicas.
El corazón del evento consistió en la exposición de la Guía Práctica de Integración Temprana en Construcción Industrializada, que estuvo a cargo de Andrea Rossel, también directora del CCI, quien presentó detalladamente el trabajo que se realizó para llegar a este documento y explicó la importancia de integrar tempranamente los métodos de construcción industrializada, haciendo parte a todos los actores que forman parte del ciclo de vida de un proyecto.
“Nuestra Guía Práctica de Integración Temprana es el punto de partida para aumentar y mejorar la productividad y la sostenibilidad dentro de los proyectos de construcción”, comentó Rossel, destacando que en su elaboración participaron, además del CCI, la Asociación de Ingenieros Civiles Estructurales (AICE), la Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA), la Cámara Chilena de la Construcción, el Programa Industrializa y el Colegio de Arquitectos.
A la pregunta de ¿por qué integrarnos tempranamente?, la gerente técnico de Socovesa respondió que para mejorar la productividad a través de la construcción industrializada, es clave mejorar la cadena de valor, entendiendo ésta como todo el proceso que va desde la ideación de un proyecto hasta su ejecución. “El propósito de la integración temprana para la construcción industrializada se enfoca en optimizar el diseño y la construcción del proyecto, para incorporar procesos de solución industrializada e incrementar la productividad y la sustentabilidad”, detalló.
Por esto, la guía define una metodología por cumplir para alcanzar estos objetivos, que pasan la ideación por parte de un mandante a la participación temprana coordinada y colaborativa, de todos los actores involucrados, es decir, equipos de arquitectura, calculistas, especialistas, constructoras, proveedores, entre otros. “El objetivo de la guía, por tanto, es contribuir a mejorar nuestra competitividad (…) y la productividad, que viene por defecto, de la construcción en Chile, así como también generar un mayor valor para el cliente y la sociedad en general”, resaltó la ejecutiva de Socovesa.
La integración temprana busca “optimizar el diseño y construcción de un proyecto con el objetivo de incorporar procesos y soluciones industrializadas y con el objetivo de buscar la productividad y sustentabilidad, para lograr certezas, calidad, costos y plazos”, añadió Rossel.
Para desarrollar la guía, el equipo atravesó “una primera etapa de análisis y una segunda etapa de resultados, en la primera hicimos una revisión de literatura y fuimos a rescatar lo que estábamos haciendo en Chile y también aquellas ventajas y prácticas que podíamos rescatar de lo que se hace internacionalmente (…) Cuando fuimos a la etapa de resultados, usamos una metodología para identificar cuáles fueron las recomendaciones y los paso a paso para lograr una integración temprana que nos lleva a las conclusiones”, explicó.
Durante su presentación, analizó un caso en el cual ella misma participó: el desarrollo de un proyecto de condominios en Temuco, que cuenta con seis torres de seis pisos, que se fueron construyendo por distintas etapas, de dos en dos. “Ahora estamos ya casi en la tercera, y lo interesante es cómo fuimos a comparar lo que habíamos hecho en forma tradicional: la primera etapa con dos edificios versus la etapa segunda con otros dos edificios, pero con una condición totalmente distinta, y es que fuimos a abordar este proyecto con la metodología BIM y considerando la integración temprana de todos los actores en el proceso de desarrollo de proyecto, por lo tanto, pudimos notar que primero, el proceso de coordinación con cálculo se hizo a través del modelo BIM, es decir, no partimos en 2D, sino desde la base trabajando en metodología BIM. No emitimos ningún plan para todos los efectos de coordinación y todo fue trabajado desde la metodología BIM, lo que redujo aproximadamente 60% del tiempo habitual de coordinación”, sostuvo.
A partir de esta experiencia, destacó las siguientes recomendaciones: “Contar con un actor que pueda liderar el proceso y visibilizar los requerimientos para transmitirlos a todos por igual. En una etapa inicial también se sugiere partir con los principales requerimientos del proyecto, y tener claro el objetivo que se quiere lograr. Para incorporar a terceros en la metodología de trabajo, es relevante contar con un estándar de trabajo BIM, es decir, tenemos que definir los estándares de trabajo y nuestra metodología de trabajo”, entre otras.
Finalmente, Andrea Rossel resumió las primeras conclusiones de los casos estudiados. Del 1 al 6, resaltó conceptos relacionados con la incorporación temprana, y los objetivos comunes, mientras del 7 al 9 destacó la integración de la constructora en el diseño desde etapas tempranas, el trabajo colaborativo, la innovación, la eficiencia, el modelo digital, el prototipado y prueba.
Entre los principales desafíos y barreras mencionó la cultura organizacional. “Aquí es donde más resistencia existe frente a esta transformación”. También agregó la importancia de “optimizar el diseño y planificación, mejorar la coordinación y la comunicación, controlar los riesgos en forma más temprana para reducir los costos y tiempos”. Para finalizar, invitó a la comunidad de DUOC UC a descargar la guía y familiarizarse con los temas analizados durante el encuentro.
El Encuentro CCI Duoc UC San Bernardo está disponible aquí:
