La industrialización y la cultura de innovación hacen sostenible a la construcción

La Semana de la Productividad, organizada por la Cámara Chilena de la Construcción, CDT y MeetLatam, dedicó una jornada a la industrialización. En este espacio, la mirada se centró en un futuro más dinámico, digital, sostenible, capaz de acortar las brechas en habitabilidad y reducir los tiempos de retorno de inversión.

Tanto Construye2025 como el Consejo de Construcción Industrializada CCI y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) han ido abriendo caminos para que empresas constructoras, inmobiliarias, proveedores y gremios profesionales logren desarrollar proyectos de construcción industrializada, que generen mayores certezas en tiempos de crisis.

En la última jornada de la Semana de la Productividad, el tema central fue, precisamente, la industrialización. “La innovación, la transformación cultural y la economía circular, son factores relevantes en la productividad. La industrialización requiere varias etapas previas: la estandarización de procesos constructivos y la instalación temprana con otros actores. Hemos visto en las noticias el caso de un edificio en China que se construyó en 29 horas. Lo cierto es que el trabajo más importante para lograr esta hazaña ocurre previamente, con la instalación temprana y la estandarización”, comentó Pedro Plaza, vicepresidente de la CChC.

Actualmente, las tecnologías, hardware y software BIM avanzan continuamente. Un ejemplo de ello es la construcción por impresión 3D que empresas líderes en esta área, como Acciona, ya realizan en diferentes tipos de obras en España, Qatar y Emiratos Árabes. De hecho, Jesús Sancho, director general de Acciona en Medio Oriente, compartió su experiencia, presentando desde Dubái la impresora 3D Powder Bed, la más grande del mundo, que puede imprimir todo tipo de modelados en hormigón en piezas modulares de hasta 6 metros de largo, 3 metros de ancho y 2 de altura. Todo, desde un software, disponible para obras de edificación, mobiliario urbano y preservación de herencia cultural e histórica. “Vemos varias ventajas en la tecnología: libertad de diseño en la arquitectura, cualquier forma puede ser construida en bajo coste; poco material de desecho, lo cual está alineado con la sostenibilidad; y es un sistema muy exacto”, relató Sancho.

Innovación en la construcción

En Chile, se han implementado procesos de construcción industrializada en diferentes tipos de edificaciones, complejos inmobiliarios, viviendas sociales y edificios de media altura. En torno a esos temas giró la conversación que moderó Ignacio Peña, coordinador de Innovación y Desarrollo Tecnológico de Construye2025, cuando el panel de innovación presentó experiencias y casos de éxito como los que expusieron E2E, especialista en construcción industrializada en madera; Gestión Urbana, empresa que desarrolla viviendas sociales de alto estándar con procesos de industrialización; Axis DC, constructora que ya ha desarrollado edificios de 3 y 4 pisos mediante el uso de estructuras Metalcon con instalación de losas prefabricadas; y Canadá House Spa, que a través de la madera buscan levantar edificios de 5 a 8 pisos de forma industrial, construyendo techos a nivel del suelo, con el fin de aumentar la seguridad para sus trabajadores, mejorando el nivel de terminaciones.

Estas cuatro empresas han avanzado desde su cultura empresarial hacia este cambio de paradigma en la construcción. “Todo se puede manejar en un ambiente digital, para que antes de partir la obra sepamos qué queremos hacer y cómo lo queremos hacer. Es el ambiente ideal para resolver todas las problemáticas”, explicó Salvador Correa, jefe de Ingeniería y Diseño de E2E.

Asimismo, con un primer proyecto de 110 viviendas sociales en Santa Cruz, Jacqueline Gálvez, gerente general de Gestión Urbana, indicó que luego de superar las primeras dificultades la empresa descubrió que no solo ahorraba tiempo, sino también costos por concepto de escombros, administración e impacto en la comunidad. “Hoy ya vamos en nuestro cuarto proyecto de vivienda social: nuestro país necesita viviendas con un mejor estándar”, recordó.

   En tanto, Karina Díaz administradora de obra de Axis DC, se refirió a la necesidad de convencer a los trabajadores de que se pueden hacer las cosas de una manera distinta. “Es importante hacer los pilotos y los prototipos para ver los problemas y cómo solucionarlos. Obtener diferentes opiniones de distintas áreas y profesionales, permite llegar a mejores resultados”, dijo.

Por su parte, el empresario José Miguel Martabid, de Cánada House, destacó las ventajas de la construcción industrializada en condiciones climáticas adversas, “en el sur de Chile, donde llueve alrededor de ocho meses, genera muchos trastornos en la construcción, calidad de terminaciones, atrasos en la obra”, afirmó. Junto con ello, valoró la capacidad de la madera de capturar carbono y la capacidad de Chile de producirlo, pues se ubica entre los 15 mayores productores.

Integración temprana

Un concepto clave en el proceso de industrialización es la integración temprana, donde equipos de empresas constructoras, inmobiliarias, proveedores y gremios deben trabajar a la par, desde antes del inicio de las obras hasta su ejecución. Para lograrlo, el Consejo de Construcción Industrializada (CCI) ha sido una piedra angular en el desarrollo de un ambiente colaborativo que busca favorecer el tránsito hacia ese rumbo, así como dirigir los ojos de las empresas internacionales hacia Chile, para el desarrollo de innovadores proyectos o impulsar a empresas chilenas como Tecnofast que brillan en Estados Unidos.

“Las empresas altamente tecnológicas van en la dirección correcta frente a la escasez de mano de obra, altos precios de los materiales, ya que permiten una alta productividad y retornos más rápidos para los inversionistas”, comentó la ex presidenta del CCI y líder del pilar de industrialización del Consejo de Productividad CChC, Francisca Cruz.

Por su parte, Tatiana Martínez, directora del CCI y gerente de Hormipret, valoró al CCI como un conglomerado de empresas muy diversas en industrialización en madera, acero hormigón, constructoras, inmobiliarias, gremiales, y patrocinadores. “Esa diversidad, nos hace conversar y mejorar. Nos emociona ver el fruto del trabajo, empresas que buscan información, grupos de trabajo que nos permiten traer al directorio sus inquietudes, abrir temas de conversaciones y puertas con entidades tal como el MOP y el Minvu para resolver especificaciones y normativas para la industrialización en las construcciones”, afirmó.

Más información en www.semanadelaproductividad.cl