CCI prepara recomendaciones de industrialización para apoyar las medidas de vivienda

Organizados en la Mesa de Trabajo: “Vivienda e industrialización”, los socios del CCI aportarán con su experiencia para generar una vinculación técnica con las 20 medidas propuestas en el contexto del “Diálogo Nacional por la Vivienda y la Ciudad”. 

Con la mirada puesta en las 20 medidas concretas para enfrentar las urgencias en materia habitacional y urbana, presentadas el 30 de junio de 2021 por el ministro de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Felipe Ward, y el subsecretario de la cartera, Guillermo Rolando, el Consejo de Construcción Industrializada (CCI) se propuso aportar desde la mirada técnica a este gran desafío del déficit habitacional, a través de la Mesa de Trabajo: “Vivienda e industrialización”, que generó un gran interés en los socios.

Las medidas presentadas por el Minvu fueron preparadas por más de 30 representantes de universidades y centros de estudios, asociaciones gremiales, municipios, sociedad civil, fundaciones, dirigentes y consultores, del Congreso Nacional y del Consejo Nacional de Desarrollo Urbano, en el contexto del “Diálogo Nacional por la Vivienda y la Ciudad”. 

De esta manera, el CCI está priorizando “algunas que pueden tener este componente técnico, para desde la mirada de la industrialización ver cómo aportar a llevar a la práctica esas medidas”, comenta Katherine Martínez, secretaria ejecutiva del CCI. 

El trabajo comenzó el jueves 15 de julio y se prolongará hasta el 5 de agosto, en un ciclo de cuatro reuniones temáticas: contexto del déficit de vivienda, arquitectura y diseño, materiales y proveedores, y síntesis y encadenamiento productivo.

En estas sesiones, los socios del CCI están “viendo cómo definir una serie de recomendaciones o propuestas para avanzar en esas medidas, incorporando industrialización para agilizar los plazos de entregas”, añade Martínez.

En la primera sesión, se contó con la participación como invitada de Jacqueline Galvez, presidenta del Comité de Vivienda de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), quien enfatizó en la urgencia de este tema y la importancia de abordarlo con soluciones que muestren calidad, eficiencia en el uso de recursos y velocidad de entrega. Y justamente, “ella visualiza que la industrialización es un camino o es la forma de poder dar una respuesta a tiempo frente a este déficit de vivienda”, precisa la secretaria ejecutiva del CCI.

Al terminar esta mesa de trabajo, se pondrá a disposición de las autoridades un documento resumen con las recomendaciones del CCI para avanzar en industrialización en vivienda y con ello, en una red de vinculación técnica.

Las 20 medidas del “Diálogo Nacional por la Vivienda y la Ciudad” son:

Medidas de Planificación Urbana

1. Desarrollar Planes Estratégicos de Vivienda por ciudad.
2. Avanzar en un parque de vivienda pública.
3. Desarrollar Concursos Públicos en proyectos de arquitectura y diseño urbano.
4. Fortalecer la micro radicación.
5. Acelerar los pilotos de urbanización progresiva y vivienda incremental.

Medidas de Gestión de Suelo y Financiamiento

1. Fortalecer el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda.
2. Implementar un programa piloto de Arriendo Protegido en terrenos fiscales.
3. Fortalecer el Banco de Suelo público del Minvu.
4. Potenciar y aumentar los subsidios de arriendo.
5. Generar incentivos para facilitar el financiamiento de la vivienda en sectores medios.

Medidas de Normativa, Institucionalidad y Reducción de Tiempos

1. Acortar los tiempos de revisión en Serviu.
2. Avanzar en mecanismo para contratación conjunta de diseño y ejecución de obras en suelo público.
3. Implementar la ley que entrega atribuciones de normas urbanísticas para proyectos de integración social.
4. Potenciar programas habitacionales y disminuir los plazos de ejecución.
5. Permitir la postulación de proyectos con familias ya adscritas al DS19.

Medidas de Integración y Equidad Urbana

1. Desarrollar y fortalecer los programas de acompañamiento social.
2. Incluir una solución transitoria para familias de campamentos.
3. Implementar una Operación Invierno para proteger a las familias de campamentos.
4. Agilizar la regularización de los títulos de dominio.
5. Trabajar y despachar el proyecto de Ley de Integración Social y Urbana.