Roadshow CCI: Empresas presentan soluciones de construcción industrializada

La instancia convocó a distintas empresas del área de la construcción y fue organizado por el Consejo de Construcción Industrializada, organización que hoy agrupa a más de 60 compañías asociadas.

El pasado jueves 4 de marzo, se llevó a cabo el primer roadshow virtual del Consejo de Construcción Industrializada (CCI), que dio a conocer las distintas soluciones constructivas industrializadas disponibles en el mercado. En el evento, se presentaron las experiencias y propuestas de las Empresas Martabid, Axis DC, VerdeActivo, Tecno Fast, Volcán y Cintac.

Mayor control de calidad

La jornada fue abierta por José Miguel Martabid, director ejecutivo de Empresas Martabid, compañía con 20 años de trayectoria y ganadora del premio Empresa Sostenible 2019. En su holding, destaca Canada House, empresa dedicada a la industrialización de viviendas. Según el ingeniero, los principales problemas de la construcción convencional de viviendas son: la falta de control de calidad en la obra y las condiciones climáticas adversas de cada zona, que terminan retrasando los proyectos e imposibilitando la eficiencia en las formas de construir.

Por eso,  Empresas Martabid introdujo, hace 15 años de la mano de Canada House, el concepto de vivienda industrializada, basado en crear una construcción óptima y estándar con controles de calidad realizados en planta, mediante un proceso constructivo industrializado de los distintos elementos que la componen y complementado con un montaje mecanizado en la obra. “Se habla de un ahorro entre 50% a 75% en el tiempo de construcción, un mejor control de calidad, ahorro en costos de construcción, mayor seguridad y sustentabilidad, porque se reutilizan los materiales en planta y no se desperdician, como ocurre normalmente en las obras. Y eso va de la mano con la economía circular”, aseguró.

Industrialización en distintos niveles

Por su parte, Jorge Massiel, gerente técnico de Axis DC, explicó que durante los últimos 10 años han desarrollado sistemas que les permiten ofrecer al mercado el servicio de construcción industrializada, ya sea en etapas tempranas de un proyecto con la integración de todos los actores en la cadena de valor, y mediante aplicaciones de construcción industrializada en la ejecución de obras para terceros que no necesariamente vienen diseñador de forma industrializada. Mikel Fuentes, se refirió al trabajo colaborativo de la empresa a través de Target Value Design (TVD), así como a la industrialización en la etapa de diseño, fabricación y transporte, mostrando casos prácticos. “Como apoyo y complemento a la industrialización, cuentan con un plan de gestión de residuos que nos ha dado grandes resultados”, precisó Fuentes, con lo que logran un ambiente de trabajo más limpio, ordenado y seguro.

Beneficios de la industrialización

Enseguida, Lucía Simons, arquitecta proyectista y parte del equipo de soluciones constructivas de Cintac, explicó cómo la pandemia significó una paralización y una pérdida importante del avance en la construcción: a la par de una activación explosiva de los proyectos, se generó un alza importante de los materiales y la mano de obra, lo cual produjo escasez y un aumento de demanda nunca antes visto. “Hoy vemos esta situación positivamente, tratando de enfocarnos en mejorar la productividad a través de la industrialización, ya que mejora y optimiza los plazos de entrega, disminuye los riesgos de contagio en las obras, genera un mayor control en los procesos y mejora la calidad y la posventa”, agregó Simons.

Paneles industrializados

Maximiliano Rodríguez, jefe de Especialidades de Volcán, presentó las soluciones industrializadas de la compañía, con la familia de Volcopanel, que permiten mayor productividad, minimizar mermas y aportar una excelente terminación. Los paneles son: HC (uso interior, con núcleo de cartón corrugado), PE (uso interior con núcleo de poliestireno expandido y desempeño térmico), PU (uso interior y exterior, núcleo de poliuretano, montado mediante escuadras de metal galvanizado, con buen desempeño térmico), AR (con buenas características acústicas y térmicas, compuesto por estructura de metal galvanizado que tiene lana mineral en su interior, se hace a pedido, tiene 0 mermas en obra); Comunicaciones (estructura de metal galvanizado, con lana de vidrio en su interior, se puede integrar la parte eléctrica y de comunicaciones); Duplex (contempla dos volcanitas en su núcleo, tiene resistencia al fuego F120, laminado por ambas caras) y Triplex (parecido al Dúplex, viene con tres láminas de volcanitas).

Rapidez con tecnología de punta

Tecnofast, a través de su gerente técnico Mario Yáñez, se refirió a los 3.200.000 m2 de edificios modulares que han desarrollado desde 1996, explicando la forma de trabajar la industrialización de esta empresa. “Podemos entregar una cantidad de edificios operativos en un periodo de tiempo muy rápido”, sostuvo el ejecutivo y destacó que estos son absolutamente reciclables, pudiéndose ubicar en otro lugar una vez que estos han acabado su curva de utilización. La clave es que el proceso se puede iniciar mucho antes de que se necesite instalar, con lo que se gana tiempo, según explica Yáñez.

Mitigar el impacto social y medioambiental

La última presentación del roadshow estuvo a cargo de María De la Luz Barros, directora ejecutiva de VerdeActivo, empresa que busca cambiar la forma de construir para incluir a la naturaleza y mitigar el impacto social y medioambiental que tienen las edificaciones. Esto, a través de la transformación de las islas de calor urbanas en pulmones verdes, incorporando áreas verdes en los techos, como elemento que se integra de forma directa a las soluciones industrializadas. “Hacemos precultivo en viveros y nos basamos en los principios de construcción industrializada para poder estar en el mínimo tiempo posible en la obra y automatizar la mayor cantidad de procesos”, explicó la ingeniera comercial.

El evento terminó con una invitación abierta a ser parte del Consejo de Construcción Industrializada, para que más compañías se integren de forma activa como socias en los distintos grupos técnicos, en favor del desarrollo de soluciones industrializadas, prefabricadas y modulares que mejoren la calidad, la productividad y la sustentabilidad en la construcción, incorporando mejores prácticas, tecnologías e innovación en la cadena de valor.

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