PODS: cuatro socios del CCI compartieron su experiencia en encuentro técnico de industrialización

Especialistas de Echeverría Izquierdo, Cintac, Desarrollos Constructivos Axis e Indama, destacaron las ventajas productivas que ofrecen los baños prefabricados que se montan en obra, reduciendo tiempos y riesgos.

Los baños prefabricados (PODS), producidos en línea bajo estrictos controles de calidad, mejoran la calidad y reducen los tiempos de construcción, minimizando los riesgos y contingencias de la obra. Así lo comprueban las experiencias de Echeverría Izquierdo (EI), Cintac, Desarrollos Constructivos Axis e Indama, expuestas en el encuentro técnico del Consejo de Construcción Industrializada, realizado el 28 de agosto. 

El edificio Vicuña Mackenna fue uno de los proyectos destacados por el coordinador de Innovación Echeverría Izquierdo Edificaciones, Alan Raby, quien recalcó la importancia de la coordinación temprana entre los especialistas participantes. Involucrar a los instaladores, detectar posibles problemas y una programación estricta del uso de la grúa son acciones clave, según el ejecutivo, quien hizo hincapié en la necesidad de trabajar de forma colaborativa. “Con estas soluciones baja bastante el costo de postventa, ayudan en gran manera en la etapa de entrega de los departamentos”, afirmó.

En el proyecto colaborativo, que permitió el montaje en obra de 380 unidades de baños, CINTAC actuó como proveedor y fue su jefa de Soluciones Constructivas, Constanza Christiansen, quien explicó en este trabajo la producción en planta no es aleatoria, sino planificada, lo que genera resultados positivos. “Mientras más estandarizado es un proyecto, mayor éxito va a tener. Los tiempos de trabajo también son importantes para un buen proceso de implementación, la producción en planta no es aleatoria, sino planificada por tipología”, explicó la ejecutiva. 

Enseguida, compartió su experiencia la subgerente de Calidad e Innovación de Desarrollos Constructivos Axis, Marisol Saavedra, quien invitó a valorizar los beneficios y ahorros, en lugar de guiarse solo por precio. “Tenemos menos reparación en terreno, menos costo de bodega, la instalación en faena es menor porque hay menos gente. Entonces, tenemos que comparar el sistema completo, no el precio unitario”, señaló. 

Menos tiempo, más productividad

Aunque el camino parece largo, el desarrollo de baños industrializados llegó para quedarse. Junto con valorar, los beneficios en en términos de calidad, observaciones, control de residuos y manejo de contratos y materiales, el jefe Proyectos de Desarrollos Constructivos Axis, Alejandro Moreno, planteó desafíos como la coordinación temprana, la planificación y logística y la protección y los cuidados de los módulos. 

Para el profesional de Desarrollos Constructivos Axis, uno de los beneficios más relevantes es la reducción de plazos, cercana al 10%, una cifra que para una obra no es menor. Por lo mismo, el jefe de Construcción Modular de Indama, César Castagnoli, llamó a invertir tiempo en baños u otras soluciones industrializadas. “Nosotros estamos enfocados en cómo desde esta mayor productividad, somos capaces de dar más eficiencia a la obra”, comentó. 

En este contexto, Castagnoli, explicó que Indama trabaja con la metodología Lean Manufacturing, con foco en generar productividad desde el proceso. Además, añadió que todo se proyecta en BIM. “No entendemos la construcción de otra forma, pero no se le está sacando todo el provecho que podríamos”, dijo.

Finalmente, el especialista en construcción modular, enfatizó en el valor de la certeza que ofrece la industrialización de baños, donde el costo y el plazo son reales. “No demoramos más de 10 minutos en el uso de la grúa vertical, que es un recurso crítico”, concluyó.